Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Armii Krajowej 78
59 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,8 m² pod adresem Aleja Armii Krajowej 78 w Warszawie kupiono 02.03.2022 za 562 000 zł (9 553 zł/m²) i sprzedano 11.12.2023 za 770 000 zł (13 089 zł/m²), po 21,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 208 000 zł, czyli 37,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2022, zł/m²
9 553
562 000 zł
Sprzedaż 11.12.2023, zł/m²
13 089
770 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 536
208 000 zł · 37,0%
Trzymanie
21,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,3 mies. (649 dni)
- Różnica cen brutto
- 208 000 zł
- ROI
- 37,0%
- ROI roczne
- 19,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,6%
- Ponad rynek
- +21,5 pp · 120 621 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 553 zł/m²sprzedaż 13 089 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →