Flip: Warszawa, Aleja Armii Krajowej 76C
64 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,0 m² pod adresem Aleja Armii Krajowej 76C w Warszawie kupiono 03.01.2019 za 382 000 zł (5 968 zł/m²) i sprzedano 09.07.2019 za 475 000 zł (7 421 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 24,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2019, zł/m²
5 968
382 000 zł
Sprzedaż 09.07.2019, zł/m²
7 421
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 453
93 000 zł · 24,3%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (187 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 24,3%
- ROI roczne
- 53,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +18,7 pp · 71 387 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 5 968 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 421 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →