Odsprzedaż: Warszawa, Wiktorii Wiedeńskiej 7
82 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,3 m² pod adresem Wiktorii Wiedeńskiej 7 w Warszawie kupiono 31.10.2018 za 599 000 zł (7 280 zł/m²) i sprzedano 30.07.2021 za 799 000 zł (9 711 zł/m²), po 33,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 33,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2018, zł/m²
7 280
599 000 zł
Sprzedaż 30.07.2021, zł/m²
9 711
799 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 431
200 000 zł · 33,4%
Trzymanie
33,0 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,0 mies. (1 003 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 33,4%
- ROI roczne
- 11,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,7%
- Ponad rynek
- +2,7 pp · 16 358 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 280 zł/m²sprzedaż 9 711 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →