Flip: Warszawa, Stanisława Lentza 35
35 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Stanisława Lentza 35 w Warszawie kupiono 23.11.2021 za 365 000 zł (10 340 zł/m²) i sprzedano 28.04.2022 za 480 000 zł (13 598 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 31,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2021, zł/m²
10 340
365 000 zł
Sprzedaż 28.04.2022, zł/m²
13 598
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 258
115 000 zł · 31,5%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 31,5%
- ROI roczne
- 89,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +26,7 pp · 97 475 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 340 zł/m²sprzedaż 13 598 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →