Odsprzedaż: Warszawa, Królowej Marysieńki 33
50 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Królowej Marysieńki 33 w Warszawie kupiono 06.07.2018 za 320 000 zł (6 413 zł/m²) i sprzedano 21.01.2020 za 432 000 zł (8 657 zł/m²), po 18,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 35,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2018, zł/m²
6 413
320 000 zł
Sprzedaż 21.01.2020, zł/m²
8 657
432 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 244
112 000 zł · 35,0%
Trzymanie
18,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,5 mies. (564 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 35,0%
- ROI roczne
- 21,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,9%
- Ponad rynek
- +19,1 pp · 61 150 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 413 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 657 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →