Odsprzedaż: Warszawa, Królowej Marysieńki 31
63 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,8 m² pod adresem Królowej Marysieńki 31 w Warszawie kupiono 25.06.2019 za 470 000 zł (7 484 zł/m²) i sprzedano 19.05.2023 za 730 000 zł (11 624 zł/m²), po 46,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 55,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2019, zł/m²
7 484
470 000 zł
Sprzedaż 19.05.2023, zł/m²
11 624
730 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 140
260 000 zł · 55,3%
Trzymanie
46,8 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,8 mies. (1 424 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 55,3%
- ROI roczne
- 12,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 45,5%
- Ponad rynek
- +9,9 pp · 46 364 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 484 zł/m²sprzedaż 11 624 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020340 → 410 tys. zł+70+20,6%50 m²11,1 mies.3 p.