Flip: Warszawa, Goplańska 29
50 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Goplańska 29 w Warszawie kupiono 03.08.2021 za 440 000 zł (8 818 zł/m²) i sprzedano 13.10.2021 za 495 000 zł (9 920 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2021, zł/m²
8 818
440 000 zł
Sprzedaż 13.10.2021, zł/m²
9 920
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 102
55 000 zł · 12,5%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 83,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +9,7 pp · 42 458 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 818 zł/m²sprzedaż 9 920 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →