Flip: Warszawa, Goplańska 25
50 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Goplańska 25 w Warszawie kupiono 13.01.2017 za 300 000 zł (6 012 zł/m²) i sprzedano 14.06.2017 za 320 000 zł (6 413 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2017, zł/m²
6 012
300 000 zł
Sprzedaż 14.06.2017, zł/m²
6 413
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
401
20 000 zł · 6,7%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 6,7%
- ROI roczne
- 16,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +3,6 pp · 10 808 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 012 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 413 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →