Flip: Warszawa, Stanisława Kostki Potockiego 2A
75 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,7 m² pod adresem Stanisława Kostki Potockiego 2A w Warszawie kupiono 25.11.2019 za 800 000 zł (10 717 zł/m²) i sprzedano 10.02.2021 za 895 000 zł (11 989 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 11,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2019, zł/m²
10 717
800 000 zł
Sprzedaż 10.02.2021, zł/m²
11 989
895 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 273
95 000 zł · 11,9%
Trzymanie
14,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (443 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 11,9%
- ROI roczne
- 9,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,4%
- Ponad rynek
- -0,5 pp · -4 356 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 900kupno15 80018 700kupnosprzedaż19 40023 500sprzedażkupno 10 717 zł/m²sprzedaż 11 989 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →