Flip: Warszawa, Aleja Armii Krajowej 56
38 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Aleja Armii Krajowej 56 w Warszawie kupiono 13.07.2022 za 300 000 zł (7 813 zł/m²) i sprzedano 14.11.2022 za 365 000 zł (9 505 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 21,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2022, zł/m²
7 813
300 000 zł
Sprzedaż 14.11.2022, zł/m²
9 505
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 693
65 000 zł · 21,7%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 21,7%
- ROI roczne
- 78,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,7%
- Ponad rynek
- +30,3 pp · 91 011 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 813 zł/m²sprzedaż 9 505 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →