Flip: Warszawa, Aleja Armii Krajowej 47C
141 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 140,8 m² pod adresem Aleja Armii Krajowej 47C w Warszawie kupiono 05.10.2022 za 970 000 zł (6 889 zł/m²) i sprzedano 10.07.2023 za 1 650 000 zł (11 719 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 680 000 zł, czyli 70,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2022, zł/m²
6 889
970 000 zł
Sprzedaż 10.07.2023, zł/m²
11 719
1 650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 830
680 000 zł · 70,1%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: parter · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (278 dni)
- Różnica cen brutto
- 680 000 zł
- ROI
- 70,1%
- ROI roczne
- 100,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,7%
- Ponad rynek
- +49,4 pp · 479 579 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 889 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 719 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →