Odsprzedaż: Warszawa, Wichrowa 7A
90 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 90,3 m² pod adresem Wichrowa 7A w Warszawie kupiono 23.06.2017 za 660 000 zł (7 309 zł/m²) i sprzedano 14.05.2021 za 760 000 zł (8 416 zł/m²), po 46,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 15,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2017, zł/m²
7 309
660 000 zł
Sprzedaż 14.05.2021, zł/m²
8 416
760 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 107
100 000 zł · 15,2%
Trzymanie
46,7 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,7 mies. (1 421 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 15,2%
- ROI roczne
- 3,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 43,6%
- Ponad rynek
- -28,4 pp · -187 500 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 309 zł/m²sprzedaż 8 416 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →