Odsprzedaż: Warszawa, Lucerny 93
66 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,5 m² pod adresem Lucerny 93 w Warszawie kupiono 04.12.2017 za 500 000 zł (7 634 zł/m²) i sprzedano 01.07.2020 za 550 000 zł (8 397 zł/m²), po 30,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2017, zł/m²
7 634
500 000 zł
Sprzedaż 01.07.2020, zł/m²
8 397
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
763
50 000 zł · 10,0%
Trzymanie
30,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,9 mies. (940 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 3,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,2%
- Ponad rynek
- -18,2 pp · -91 187 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 634 zł/m²sprzedaż 8 397 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →