Flip: Warszawa, Leśniczówka 13A
44 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Leśniczówka 13A w Warszawie kupiono 26.04.2021 za 402 829 zł (9 229 zł/m²) i sprzedano 14.02.2022 za 471 420 zł (10 800 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 591 zł, czyli 17,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2021, zł/m²
9 229
402 829 zł
Sprzedaż 14.02.2022, zł/m²
10 800
471 420 zł
Różnica cen, zł/m²
1 571
68 591 zł · 17,0%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (294 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 591 zł
- ROI
- 17,0%
- ROI roczne
- 21,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,7%
- Ponad rynek
- +5,3 pp · 21 427 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 229 zł/m²sprzedaż 10 800 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →