Flip: Warszawa, Klimontowska 30
39 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Klimontowska 30 w Warszawie kupiono 31.01.2018 za 240 000 zł (6 144 zł/m²) i sprzedano 20.07.2018 za 290 000 zł (7 424 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2018, zł/m²
6 144
240 000 zł
Sprzedaż 20.07.2018, zł/m²
7 424
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 280
50 000 zł · 20,8%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 50,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +16,3 pp · 38 992 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 144 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 424 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →