Odsprzedaż: Warszawa, Czytelnicza 8
53 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Czytelnicza 8 w Warszawie kupiono 03.04.2018 za 302 321 zł (5 733 zł/m²) i sprzedano 07.02.2020 za 420 000 zł (7 965 zł/m²), po 22,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 679 zł, czyli 38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2018, zł/m²
5 733
302 321 zł
Sprzedaż 07.02.2020, zł/m²
7 965
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 232
117 679 zł · 38,9%
Trzymanie
22,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,2 mies. (675 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 679 zł
- ROI
- 38,9%
- ROI roczne
- 19,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,1%
- Ponad rynek
- +17,8 pp · 53 927 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 5 733 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 965 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →