Flip: Warszawa, Ciesielska 17
30 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,9 m² pod adresem Ciesielska 17 w Warszawie kupiono 11.07.2022 za 355 000 zł (11 861 zł/m²) i sprzedano 04.09.2023 za 450 000 zł (15 035 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 26,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.07.2022, zł/m²
11 861
355 000 zł
Sprzedaż 04.09.2023, zł/m²
15 035
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 174
95 000 zł · 26,8%
Trzymanie
13,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (420 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 26,8%
- ROI roczne
- 22,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +15,6 pp · 55 289 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 11 861 zł/m²sprzedaż 15 035 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →