Odsprzedaż: Warszawa, Władysława Przanowskiego 32
47 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Władysława Przanowskiego 32 w Warszawie kupiono 10.08.2018 za 400 000 zł (8 476 zł/m²) i sprzedano 21.05.2020 za 505 000 zł (10 701 zł/m²), po 21,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2018, zł/m²
8 476
400 000 zł
Sprzedaż 21.05.2020, zł/m²
10 701
505 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 225
105 000 zł · 26,3%
Trzymanie
21,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,4 mies. (650 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 26,3%
- ROI roczne
- 14,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,8%
- Ponad rynek
- +7,5 pp · 29 844 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 400kupno12 50014 100kupnosprzedaż17 10019 200sprzedażkupno 8 476 zł/m²sprzedaż 10 701 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →