Flip: Warszawa, Wieluńska 2
37 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Wieluńska 2 w Warszawie kupiono 29.03.2023 za 395 000 zł (10 618 zł/m²) i sprzedano 01.09.2023 za 630 000 zł (16 935 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 000 zł, czyli 59,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2023, zł/m²
10 618
395 000 zł
Sprzedaż 01.09.2023, zł/m²
16 935
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 317
235 000 zł · 59,5%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 000 zł
- ROI
- 59,5%
- ROI roczne
- 198,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +50,5 pp · 199 547 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 500kupno12 40016 500kupnosprzedaż17 40019 200sprzedażkupno 10 618 zł/m²sprzedaż 16 935 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020369 → 510 tys. zł+141+38,2%47 m²1,8 mies.2 p.