Flip: Warszawa, Szulborska 6
17 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 17,3 m² pod adresem Szulborska 6 w Warszawie kupiono 09.03.2020 za 165 000 zł (9 538 zł/m²) i sprzedano 14.10.2020 za 238 000 zł (13 757 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 44,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2020, zł/m²
9 538
165 000 zł
Sprzedaż 14.10.2020, zł/m²
13 757
238 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 220
73 000 zł · 44,2%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (219 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 44,2%
- ROI roczne
- 84,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +39,8 pp · 65 708 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 17 700kupno12 90015 800kupnosprzedaż17 60019 300sprzedażkupno 9 538 zł/m²sprzedaż 13 757 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →