Flip: Warszawa, Redutowa 52
81 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,6 m² pod adresem Redutowa 52 w Warszawie kupiono 30.03.2019 za 695 842 zł (8 631 zł/m²) i sprzedano 01.07.2019 za 820 000 zł (10 171 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 158 zł, czyli 17,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2019, zł/m²
8 631
695 842 zł
Sprzedaż 01.07.2019, zł/m²
10 171
820 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 540
124 158 zł · 17,8%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 158 zł
- ROI
- 17,8%
- ROI roczne
- 90,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,6%
- Ponad rynek
- +5,3 pp · 36 781 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 800kupno12 40015 600kupnosprzedaż17 30018 900sprzedażkupno 8 631 zł/m²sprzedaż 10 171 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →