Flip: Warszawa, Redutowa 50
37 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Redutowa 50 w Warszawie kupiono 26.06.2024 za 539 700 zł (14 626 zł/m²) i sprzedano 03.09.2025 za 720 000 zł (19 512 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 300 zł, czyli 33,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.06.2024, zł/m²
14 626
539 700 zł
Sprzedaż 03.09.2025, zł/m²
19 512
720 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 886
180 300 zł · 33,4%
Trzymanie
14,3 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (434 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 300 zł
- ROI
- 33,4%
- ROI roczne
- 27,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +26,3 pp · 141 717 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 900kupno12 00014 700kupnosprzedaż17 00018 900sprzedażkupno 14 626 zł/m²sprzedaż 19 512 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →