Odsprzedaż: Warszawa, Redutowa 43
49 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Redutowa 43 w Warszawie kupiono 19.07.2019 za 354 000 zł (7 257 zł/m²) i sprzedano 29.06.2021 za 547 500 zł (11 224 zł/m²), po 23,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 193 500 zł, czyli 54,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2019, zł/m²
7 257
354 000 zł
Sprzedaż 29.06.2021, zł/m²
11 224
547 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 967
193 500 zł · 54,7%
Trzymanie
23,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,4 mies. (711 dni)
- Różnica cen brutto
- 193 500 zł
- ROI
- 54,7%
- ROI roczne
- 25,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,6%
- Ponad rynek
- +34,1 pp · 120 644 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 800kupno12 40015 600kupnosprzedaż17 30018 900sprzedaż‹kupno 7 257 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 224 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →