Flip: Warszawa, Redutowa 41
38 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Redutowa 41 w Warszawie kupiono 21.01.2025 za 535 000 zł (14 057 zł/m²) i sprzedano 24.10.2025 za 700 349 zł (18 401 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 349 zł, czyli 30,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2025, zł/m²
14 057
535 000 zł
Sprzedaż 24.10.2025, zł/m²
18 401
700 349 zł
Różnica cen, zł/m²
4 344
165 349 zł · 30,9%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (276 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 349 zł
- ROI
- 30,9%
- ROI roczne
- 42,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +31,9 pp · 170 661 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 800kupno12 00014 900kupnosprzedaż17 20018 900sprzedażkupno 14 057 zł/m²sprzedaż 18 401 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021330 → 535 tys. zł+205+62,1%51 m²41,9 mies.1 p.odsprzedaż
11.2019285 → 440 tys. zł+155+54,4%38 m²12,4 mies.3 p.