Flip: Warszawa, Redutowa 11

76 m² · 11.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 76,4 m² pod adresem Redutowa 11 w Warszawie kupiono 15.09.2025 za 1 171 380 zł (15 342 zł/m²) i sprzedano 04.11.2025 za 1 700 000 zł (22 266 zł/m²), po 1,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 528 620 zł, czyli 45,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.09.2025, zł/m²

15 342

1 171 380 zł

Sprzedaż 04.11.2025, zł/m²

22 266

1 700 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 924

528 620 zł · 45,1%

Trzymanie

1,6 mies.

piętro: 5 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,6 mies. (50 dni)
Różnica cen brutto: 528 620 zł
ROI: 45,1%
ROI roczne: 1 416,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują

25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 19 200kupno13 00016 300kupnosprzedaż17 90019 500sprzedażkupno 15 342 zł/m²sprzedaż 22 266 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Redutowa 11 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.20261 131 → 1 510 tys. zł+379+33,6%76 m²3,6 mies.1 p.