Flip: Warszawa, Pustola 34A
49 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Pustola 34A w Warszawie kupiono 28.02.2025 za 560 000 zł (11 511 zł/m²) i sprzedano 05.06.2025 za 810 000 zł (16 650 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 44,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2025, zł/m²
11 511
560 000 zł
Sprzedaż 05.06.2025, zł/m²
16 650
810 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 139
250 000 zł · 44,6%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 44,6%
- ROI roczne
- 301,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +45,9 pp · 256 902 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 800kupno12 00014 900kupnosprzedaż17 20018 900sprzedażkupno 11 511 zł/m²sprzedaż 16 650 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →