Flip: Warszawa, Pustola 32B
27 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,2 m² pod adresem Pustola 32B w Warszawie kupiono 17.11.2023 za 370 000 zł (13 613 zł/m²) i sprzedano 21.02.2024 za 440 000 zł (16 188 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2023, zł/m²
13 613
370 000 zł
Sprzedaż 21.02.2024, zł/m²
16 188
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 575
70 000 zł · 18,9%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 18,9%
- ROI roczne
- 93,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +10,5 pp · 38 960 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 800kupno12 00014 900kupnosprzedaż17 20018 900sprzedażkupno 13 613 zł/m²sprzedaż 16 188 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →