Flip: Warszawa, Pustola 14
49 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Pustola 14 w Warszawie kupiono 26.03.2019 za 320 000 zł (6 571 zł/m²) i sprzedano 30.09.2019 za 450 000 zł (9 240 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 40,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2019, zł/m²
6 571
320 000 zł
Sprzedaż 30.09.2019, zł/m²
9 240
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 669
130 000 zł · 40,6%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 40,6%
- ROI roczne
- 93,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +30,6 pp · 97 783 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 500kupno11 90014 400kupnosprzedaż16 80018 900sprzedaż‹kupno 6 571 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 240 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →