Flip: Warszawa, Pustola 12
35 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Pustola 12 w Warszawie kupiono 23.09.2022 za 370 000 zł (10 508 zł/m²) i sprzedano 27.01.2023 za 541 000 zł (15 365 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 171 000 zł, czyli 46,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2022, zł/m²
10 508
370 000 zł
Sprzedaż 27.01.2023, zł/m²
15 365
541 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 857
171 000 zł · 46,2%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 171 000 zł
- ROI
- 46,2%
- ROI roczne
- 200,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,4%
- Ponad rynek
- +49,7 pp · 183 740 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 500kupno11 90014 400kupnosprzedaż16 80018 900sprzedażkupno 10 508 zł/m²sprzedaż 15 365 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →