Odsprzedaż: Warszawa, Mroczna 7
42 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Mroczna 7 w Warszawie kupiono 03.01.2018 za 295 000 zł (7 107 zł/m²) i sprzedano 28.05.2021 za 480 000 zł (11 563 zł/m²), po 40,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 62,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2018, zł/m²
7 107
295 000 zł
Sprzedaż 28.05.2021, zł/m²
11 563
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 457
185 000 zł · 62,7%
Trzymanie
40,8 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,8 mies. (1 241 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 62,7%
- ROI roczne
- 15,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,3%
- Ponad rynek
- +24,4 pp · 71 917 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 200kupno12 20015 400kupnosprzedaż17 30018 900sprzedaż‹kupno 7 107 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 563 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →