Odsprzedaż: Warszawa, Mroczna 5
57 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,7 m² pod adresem Mroczna 5 w Warszawie kupiono 21.08.2017 za 320 000 zł (5 646 zł/m²) i sprzedano 02.07.2021 za 535 000 zł (9 439 zł/m²), po 46,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 000 zł, czyli 67,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2017, zł/m²
5 646
320 000 zł
Sprzedaż 02.07.2021, zł/m²
9 439
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 793
215 000 zł · 67,2%
Trzymanie
46,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,4 mies. (1 411 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 000 zł
- ROI
- 67,2%
- ROI roczne
- 14,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 44,6%
- Ponad rynek
- +22,6 pp · 72 380 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 200kupno12 20015 400kupnosprzedaż17 30018 900sprzedaż‹kupno 5 646 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 439 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →