Flip: Warszawa, Monte Cassino 8
36 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Monte Cassino 8 w Warszawie kupiono 12.04.2017 za 250 000 zł (7 005 zł/m²) i sprzedano 18.07.2017 za 254 000 zł (7 117 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 4 000 zł, czyli 1,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2017, zł/m²
7 005
250 000 zł
Sprzedaż 18.07.2017, zł/m²
7 117
254 000 zł
Różnica cen, zł/m²
112
4 000 zł · 1,6%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 4 000 zł
- ROI
- 1,6%
- ROI roczne
- 6,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- -0,8 pp · -1 892 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 16 000kupno11 90014 900kupnosprzedaż16 90018 900sprzedażkupno 7 005 zł/m²sprzedaż 7 117 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →