Flip: Warszawa, Monte Cassino 12
44 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Monte Cassino 12 w Warszawie kupiono 20.04.2018 za 298 000 zł (6 804 zł/m²) i sprzedano 30.08.2018 za 410 000 zł (9 361 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 37,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2018, zł/m²
6 804
298 000 zł
Sprzedaż 30.08.2018, zł/m²
9 361
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 557
112 000 zł · 37,6%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 37,6%
- ROI roczne
- 141,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,1%
- Ponad rynek
- +18,5 pp · 54 980 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno11 90014 900kupnosprzedaż16 90018 900sprzedaż‹kupno 6 804 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 361 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022410 → 463 tys. zł+53+13,0%44 m²47,2 mies.3 p.odsprzedaż