Odsprzedaż: Warszawa, Józefa Sowińskiego 59
74 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,6 m² pod adresem Józefa Sowińskiego 59 w Warszawie kupiono 28.06.2024 za 1 402 000 zł (19 044 zł/m²) i sprzedano 14.04.2026 za 1 840 000 zł (24 993 zł/m²), po 21,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 438 000 zł, czyli 31,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,5 mies. (655 dni)
- Różnica cen brutto
- 438 000 zł
- ROI
- 31,2%
- ROI roczne
- 16,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →