Odsprzedaż: Warszawa, Jana Olbrachta 6
45 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Jana Olbrachta 6 w Warszawie kupiono 23.08.2019 za 370 000 zł (8 259 zł/m²) i sprzedano 28.03.2022 za 630 000 zł (14 063 zł/m²), po 31,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 70,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2019, zł/m²
8 259
370 000 zł
Sprzedaż 28.03.2022, zł/m²
14 063
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 804
260 000 zł · 70,3%
Trzymanie
31,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,1 mies. (948 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 70,3%
- ROI roczne
- 22,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,5%
- Ponad rynek
- +38,8 pp · 143 571 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 500kupno12 10014 700kupnosprzedaż16 60018 900sprzedażkupno 8 259 zł/m²sprzedaż 14 063 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →