Flip: Warszawa, Jana Olbrachta 24
26 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,4 m² pod adresem Jana Olbrachta 24 w Warszawie kupiono 30.03.2023 za 447 000 zł (16 925 zł/m²) i sprzedano 08.09.2023 za 745 000 zł (28 209 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 298 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2023, zł/m²
16 925
447 000 zł
Sprzedaż 08.09.2023, zł/m²
28 209
745 000 zł
Różnica cen, zł/m²
11 284
298 000 zł · 66,7%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 298 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 216,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +57,7 pp · 257 880 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 200kupno12 00014 700kupnosprzedaż17 00018 900sprzedażkupno 16 925 zł/m²›sprzedaż 28 209 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023470 → 773 tys. zł+303+64,5%25 m²5,0 mies.2 p.