Flip: Warszawa, Jana Olbrachta 23B
55 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,1 m² pod adresem Jana Olbrachta 23B w Warszawie kupiono 28.02.2019 za 456 000 zł (8 276 zł/m²) i sprzedano 14.08.2019 za 584 000 zł (10 599 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 000 zł, czyli 28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2019, zł/m²
8 276
456 000 zł
Sprzedaż 14.08.2019, zł/m²
10 599
584 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 323
128 000 zł · 28,1%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 000 zł
- ROI
- 28,1%
- ROI roczne
- 71,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +20,7 pp · 94 190 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 17 500kupno13 10014 800kupnosprzedaż17 20019 400sprzedażkupno 8 276 zł/m²sprzedaż 10 599 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →