Flip: Warszawa, Jana Olbrachta 19A
38 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Jana Olbrachta 19A w Warszawie kupiono 27.12.2018 za 270 000 zł (7 107 zł/m²) i sprzedano 01.04.2019 za 320 000 zł (8 423 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 18,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.12.2018, zł/m²
7 107
270 000 zł
Sprzedaż 01.04.2019, zł/m²
8 423
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 316
50 000 zł · 18,5%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 18,5%
- ROI roczne
- 92,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +16,7 pp · 45 104 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 900kupno12 00015 300kupnosprzedaż17 60019 000sprzedaż‹kupno 7 107 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 423 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020460 → 555 tys. zł+95+20,7%52 m²26,4 mies.3 p.odsprzedaż
07.2020320 → 440 tys. zł+120+37,5%38 m²15,2 mies.3 p.
09.2018325 → 460 tys. zł+135+41,5%52 m²6,7 mies.3 p.