Odsprzedaż: Warszawa, Jana Olbrachta 19
38 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Jana Olbrachta 19 w Warszawie kupiono 30.01.2018 za 240 000 zł (6 314 zł/m²) i sprzedano 25.08.2021 za 450 000 zł (11 839 zł/m²), po 42,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 87,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2018, zł/m²
6 314
240 000 zł
Sprzedaż 25.08.2021, zł/m²
11 839
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 525
210 000 zł · 87,5%
Trzymanie
42,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,8 mies. (1 303 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 87,5%
- ROI roczne
- 19,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 42,2%
- Ponad rynek
- +45,4 pp · 108 836 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 900kupno12 00015 300kupnosprzedaż17 60019 000sprzedaż‹kupno 6 314 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 839 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →