Flip: Warszawa, Jana Olbrachta 15B
27 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,2 m² pod adresem Jana Olbrachta 15B w Warszawie kupiono 14.02.2025 za 360 000 zł (13 226 zł/m²) i sprzedano 26.06.2025 za 555 000 zł (20 389 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 54,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2025, zł/m²
13 226
360 000 zł
Sprzedaż 26.06.2025, zł/m²
20 389
555 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 164
195 000 zł · 54,2%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 54,2%
- ROI roczne
- 231,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +55,4 pp · 199 437 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 800kupno12 00014 900kupnosprzedaż17 20018 900sprzedażkupno 13 226 zł/m²sprzedaż 20 389 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →