Flip: Warszawa, Jana Olbrachta 13B
38 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Jana Olbrachta 13B w Warszawie kupiono 26.10.2018 za 306 000 zł (8 040 zł/m²) i sprzedano 16.09.2019 za 440 000 zł (11 561 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 000 zł, czyli 43,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2018, zł/m²
8 040
306 000 zł
Sprzedaż 16.09.2019, zł/m²
11 561
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 521
134 000 zł · 43,8%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (325 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 000 zł
- ROI
- 43,8%
- ROI roczne
- 50,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +33,8 pp · 103 389 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 800kupno12 00014 900kupnosprzedaż17 20018 900sprzedażkupno 8 040 zł/m²sprzedaż 11 561 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →