Flip: Warszawa, Jana Olbrachta 13A
38 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Jana Olbrachta 13A w Warszawie kupiono 09.08.2017 za 260 000 zł (6 846 zł/m²) i sprzedano 09.03.2018 za 339 000 zł (8 926 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 30,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2017, zł/m²
6 846
260 000 zł
Sprzedaż 09.03.2018, zł/m²
8 926
339 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 080
79 000 zł · 30,4%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (212 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 30,4%
- ROI roczne
- 57,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +27,6 pp · 71 833 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 800kupno12 00014 900kupnosprzedaż17 20018 900sprzedaż‹kupno 6 846 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 926 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →