Flip: Warszawa, Fort Wola 14A
41 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Fort Wola 14A w Warszawie kupiono 26.07.2021 za 430 072 zł (10 371 zł/m²) i sprzedano 23.09.2022 za 560 000 zł (13 504 zł/m²), po 13,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 928 zł, czyli 30,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2021, zł/m²
10 371
430 072 zł
Sprzedaż 23.09.2022, zł/m²
13 504
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 133
129 928 zł · 30,2%
Trzymanie
13,9 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,9 mies. (424 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 928 zł
- ROI
- 30,2%
- ROI roczne
- 25,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,8%
- Ponad rynek
- +17,4 pp · 74 699 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 18 900kupno13 20016 400kupnosprzedaż17 90020 600sprzedażkupno 10 371 zł/m²sprzedaż 13 504 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →