Odsprzedaż: Warszawa, Fort Wola 12B
68 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,1 m² pod adresem Fort Wola 12B w Warszawie kupiono 19.12.2019 za 487 563 zł (7 156 zł/m²) i sprzedano 31.05.2023 za 1 080 000 zł (15 852 zł/m²), po 41,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 592 437 zł, czyli 121,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2019, zł/m²
7 156
487 563 zł
Sprzedaż 31.05.2023, zł/m²
15 852
1 080 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 696
592 437 zł · 121,5%
Trzymanie
41,4 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,4 mies. (1 259 dni)
- Różnica cen brutto
- 592 437 zł
- ROI
- 121,5%
- ROI roczne
- 25,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,6%
- Ponad rynek
- +83,0 pp · 404 478 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 18 900kupno13 20016 400kupnosprzedaż17 90020 600sprzedaż‹kupno 7 156 zł/m² — poza skaląsprzedaż 15 852 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021286 → 400 tys. zł+114+39,8%35 m²15,8 mies.5 p.