Odsprzedaż: Warszawa, Człuchowska 2G
77 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,7 m² pod adresem Człuchowska 2G w Warszawie kupiono 08.10.2021 za 920 000 zł (11 999 zł/m²) i sprzedano 08.04.2024 za 1 180 000 zł (15 391 zł/m²), po 30,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2021, zł/m²
11 999
920 000 zł
Sprzedaż 08.04.2024, zł/m²
15 391
1 180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 391
260 000 zł · 28,3%
Trzymanie
30,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,0 mies. (913 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 28,3%
- ROI roczne
- 10,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 40,2%
- Ponad rynek
- -11,9 pp · -109 646 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 600kupno13 20015 300kupnosprzedaż17 60019 500sprzedażkupno 11 999 zł/m²sprzedaż 15 391 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →