Flip: Warszawa, Bitwy pod Lenino 1
23 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,8 m² pod adresem Bitwy pod Lenino 1 w Warszawie kupiono 05.09.2022 za 347 000 zł (15 253 zł/m²) i sprzedano 31.10.2023 za 410 000 zł (18 022 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 18,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2022, zł/m²
15 253
347 000 zł
Sprzedaż 31.10.2023, zł/m²
18 022
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 769
63 000 zł · 18,2%
Trzymanie
13,8 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (421 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 18,2%
- ROI roczne
- 15,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,8%
- Ponad rynek
- -0,6 pp · -2 211 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 700kupno12 00015 500kupnosprzedaż16 90018 900sprzedażkupno 15 253 zł/m²sprzedaż 18 022 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →