Flip: Warszawa, Batalionu AK „Zośka” 4
56 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,9 m² pod adresem Batalionu AK „Zośka” 4 w Warszawie kupiono 20.05.2024 za 504 000 zł (9 011 zł/m²) i sprzedano 20.09.2024 za 745 000 zł (13 320 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 241 000 zł, czyli 47,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2024, zł/m²
9 011
504 000 zł
Sprzedaż 20.09.2024, zł/m²
13 320
745 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 309
241 000 zł · 47,8%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 241 000 zł
- ROI
- 47,8%
- ROI roczne
- 218,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +46,9 pp · 236 515 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 500kupno11 90014 400kupnosprzedaż16 80018 900sprzedażkupno 9 011 zł/m²sprzedaż 13 320 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →