Flip: Warszawa, Batalionu AK „Parasol” 10
40 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² pod adresem Batalionu AK „Parasol” 10 w Warszawie kupiono 20.04.2021 za 363 000 zł (8 970 zł/m²) i sprzedano 28.06.2021 za 405 000 zł (10 007 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 11,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2021, zł/m²
8 970
363 000 zł
Sprzedaż 28.06.2021, zł/m²
10 007
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 038
42 000 zł · 11,6%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 11,6%
- ROI roczne
- 78,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +9,3 pp · 33 663 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno12 00015 500kupnosprzedaż16 90018 900sprzedażkupno 8 970 zł/m²sprzedaż 10 007 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →