Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Prymasa Tysiąclecia 97
57 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,5 m² pod adresem Aleja Prymasa Tysiąclecia 97 w Warszawie kupiono 17.07.2024 za 700 000 zł (12 389 zł/m²) i sprzedano 20.02.2026 za 810 000 zł (14 336 zł/m²), po 19,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 15,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2024, zł/m²
12 389
700 000 zł
Sprzedaż 20.02.2026, zł/m²
14 336
810 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 947
110 000 zł · 15,7%
Trzymanie
19,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,2 mies. (583 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 15,7%
- ROI roczne
- 9,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,2%
- Ponad rynek
- +18,9 pp · 132 528 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 500kupno12 40016 500kupnosprzedaż17 40019 200sprzedażkupno 12 389 zł/m²sprzedaż 14 336 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →