Flip: Warszawa, Złotopolska 15
32 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Złotopolska 15 w Warszawie kupiono 16.11.2021 za 260 000 zł (8 105 zł/m²) i sprzedano 25.01.2022 za 340 000 zł (10 599 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 30,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2021, zł/m²
8 105
260 000 zł
Sprzedaż 25.01.2022, zł/m²
10 599
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 494
80 000 zł · 30,8%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 30,8%
- ROI roczne
- 305,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +28,5 pp · 74 151 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 105 zł/m²sprzedaż 10 599 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023340 → 480 tys. zł+140+41,2%32 m²20,3 mies.5 p.odsprzedaż
06.2021230 → 335 tys. zł+105+45,7%31 m²37,7 mies.10 p.odsprzedaż
10.2020400 → 528 tys. zł+128+32,0%53 m²10,6 mies.3 p.